Localização privilegiada e valorização imobiliária também marcam um dos bairros mais nobres de SP. De fácil acesso à capital, a Granja Viana fica a cerca de 15 minutos da Marginal Pinheiros com ligação pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.

Ar puro, clima tranquilo e muito verde remanescente da Mata Atlântica, fazem da Granja Viana um local privilegiado. Hoje, além da qualidade de vida oferecida pela região, encontram-se também facilidades de infraestrutura completa, como shoppings, centros comerciais e culturais, salas de cinemas, teatro, bares e restaurantes sofisticados de várias especialidades.

Outro aspecto bastante positivo é a educação, com colégios conceituados como o Sidarta, Rio Branco e Escola Granja Viana. O bairro abriga ainda as Faculdades Mario Schenberg, Estácio e Rio Branco, dentre outras.

Nos últimos anos, o crescimento imobiliário na Granja Viana tem se demonstrado bastante significativo. A região apresenta uma excelente  alternativa para moradia e trabalhar, já que muitos Centros Comerciais e Industriais se instalaram por aqui. A constante valorização dos imóveis torna uma opção de investimento bastante rentável, com os preços de m² bem inferiores se comparados aos principais bairros de São Paulo.

Outro destaque da região são os terrenos com características totalmente diferenciadas. As opções de condomínios variam com terrenos de 250 m²  até 5.000 m².