Ello Imobiliária
5 Banheiros
3 Vagas
320 m²
Área útil
Área útil
320 m²
Área total
Área total
Loja, 320 m², à venda por R$ 2.170.000Avenida São Camilo - Granja Viana - Cotia/SP
VendaR$ 2.170.000R$ 6.781/m²
CondomínioR$ 1.592,91/mês
IPTUR$ 203,16/mês
Características
Armário cozinha
Cozinha
Interfone
Piso cerâmico
Sobre o imóvel
Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo, localizada no Centro Comercial na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
- Andar térreo com 2 salões e 2 banheiros.
- Andar superior com 4 salas, cozinha e 2 banheiros.
- Andar inferior com salão e 1 banheiros.
- Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- 3 vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Atualmente alugada para Empório Granja Viana (solicite detalhes do contrato: vigência e valores).
(Atualmente alugado para School of Rock (Escola de Música) | Vigência Abr/2027)
RENDIMENTO ATUAL (Abr/22: R$ 9.000,00 líquido)
Agende sua visita com um de nossos corretores.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
- Andar térreo com 2 salões e 2 banheiros.
- Andar superior com 4 salas, cozinha e 2 banheiros.
- Andar inferior com salão e 1 banheiros.
- Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- 3 vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Atualmente alugada para Empório Granja Viana (solicite detalhes do contrato: vigência e valores).
(Atualmente alugado para School of Rock (Escola de Música) | Vigência Abr/2027)
RENDIMENTO ATUAL (Abr/22: R$ 9.000,00 líquido)
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Centro Comercial Áarea
Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100 m da Portaria do Alphaville Granja Viana;
Água
Esgoto
Estrada asfaltada
Galeria de águas pluviais
Guias e sarjetas
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Rua asfaltada
(11) 94789-8198
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.