Ello Imobiliária
4 Banheiros
7 Vagas
1.086 m²
Área construída
Área construída
1.260 m²
Área do terreno
Área do terreno
Galpão para alugar, 1085 m² por R$ 28.406,66/mês - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP
AluguelR$ 27.000
CondomínioR$ 743,40
IPTUR$ 663,26Pacote de locaçãoR$ 28.406,66/mês
Características
Água
Alarme
Copa
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Lavabo
Mezanino
Pavimentação
Portão eletrônico
Vestiário
Sobre o imóvel
Galpão MODERNO! Cond. POLO 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)
- Galpão novo e moderno!
- Pé direito com 10,95 metros.
- Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.
- Energia trifásica 47,63 Kva
- Zoneamento: ZM (Zona Mista)
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento de água: torre 40 mil litros
- Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.
TÉRREO
- Área total: 848,17, sendo:
- Recepção: 17,62 m²
- Copa: 5,25 m²
- Lavabo: 2,04 m²
- Dml: 2,52 m²
- Ambulatório: 6,51 m²
- Vest. PNE: 4,61 m²
- Vest. Fem: 13,17 m²
- Vest. Masc: 19,87 m²
- Galpão: 680,20 m²
MEZANINO
- Área total: 207,12 m², sendo:
- Escritório: 194,48
- 2 banheiros 4,64 m²
Polo 40:
- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.
- Km 40 da Rod. Rasposo Tavares.
- O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312.000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8.000m² de áreas verde e de lazer
- Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB
- Lotes à partir de 1.000, chegando até 5.000m² prontos para construção
- Lotes com grande valorização de investimento no mercado
Estacionamento exclusivo
Infraestrutura interna moderna e completa
Segurança reforçada e 24hrs. para toda a área comercial
Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais
Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento
- O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado sentido interior, tendo 1km. de frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.
Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.
Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0475.
Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.
- Galpão novo e moderno!
- Pé direito com 10,95 metros.
- Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.
- Energia trifásica 47,63 Kva
- Zoneamento: ZM (Zona Mista)
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento de água: torre 40 mil litros
- Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.
TÉRREO
- Área total: 848,17, sendo:
- Recepção: 17,62 m²
- Copa: 5,25 m²
- Lavabo: 2,04 m²
- Dml: 2,52 m²
- Ambulatório: 6,51 m²
- Vest. PNE: 4,61 m²
- Vest. Fem: 13,17 m²
- Vest. Masc: 19,87 m²
- Galpão: 680,20 m²
MEZANINO
- Área total: 207,12 m², sendo:
- Escritório: 194,48
- 2 banheiros 4,64 m²
Polo 40:
- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.
- Km 40 da Rod. Rasposo Tavares.
- O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312.000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8.000m² de áreas verde e de lazer
- Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB
- Lotes à partir de 1.000, chegando até 5.000m² prontos para construção
- Lotes com grande valorização de investimento no mercado
Estacionamento exclusivo
Infraestrutura interna moderna e completa
Segurança reforçada e 24hrs. para toda a área comercial
Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais
Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento
- O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado sentido interior, tendo 1km. de frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.
Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.
Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0475.
Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.
Polo 40
Implantado em uma área de 312.000 m², com até 70% de taxa de ocupação do solo, fácil acesso as principais rodovias do Estado, próximo a alças de acesso para Capital e interior, topografia privilegiada, contando com passarela de pedestre e ponto de ônibus nos dois extremos do empreendimento.
Lotes a partir de 1.000 metros quadrados, a tabela anexa possui todos os lotes industriais que estão disponíveis a comercialização, vale ressaltar que os lotes em amarelo marcados na planta de implantação são os lotes comerciais e não estão a venda.
Lotes a partir de 1.000 metros quadrados, a tabela anexa possui todos os lotes industriais que estão disponíveis a comercialização, vale ressaltar que os lotes em amarelo marcados na planta de implantação são os lotes comerciais e não estão a venda.
Acesso para deficientes
Bosque
Catraca eletrônica
Circuito interno de TV
Entrada de serviço independente
Estrada asfaltada
Guarita blindada
Instalações para internet
Jardim
Lago
Medição de água individualizada
Portão eletrônico
Portaria 24h
Rua asfaltada
Segurança interna
Vigilância 24 horas (automóvel)
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.